Referenzen
Leerstandsverwaltung von Gebäuden und Grundstücken
Mandant
Überregionale Verwaltungsgesellschaft mit Sitz in Berlin, die in BW mehrere große Objekte für internationale Holding betreibt.
Problemstellung
Die Betreuung und der Leerstandsbetrieb von Objekten und die jederzeit mögliche Präsentation der Räume für Mietinteressenten ist kostengünstig sicher zustellen.
Vorgehensweise
Bei einer Objektbegehung wurden die erforderlichen Parameter zur Betreuung festgelegt und die Organisation der technischen Notwendigkeiten besprochen.
Es wurde eine Rufbereitschaft zu anderen, in der räumlichen Nähe arbeitenden Betreuungspersonen organisiert. Besichtigungstermine und Termine für techn. Kundendiensteinsätze zur Funktion der Anlagen, konnten so koordiniert werden.
Sporadische Kontrollgänge (mindestens 1x wöchentlich) werden durchgeführt und dokumentiert. Heizung, Lüftung und Klimaanlage sind auf niedrigem Niveau weiter zu betreiben und deren Funktion sicher zustellen. Aufzüge und Hebeanlagen sind vorübergehend stillzulegen. Wartungen und Prüfungen sind nach Vorgaben auszuführen. Verkehrssicherungspflicht ist sicherzustellen. Brandschutz und elektrische Sicherheit ist zu gewährleisten. Kontakt zu Fachfirmen der Gewerke ist weiter aktiv sicherzustellen.
Ergebnisse
Durch den flexiblen Einsatz von Technikern in mehreren Objekten und unter Einsatz moderner Kommunikationssysteme, konnte die gewünschte Betreuung dauerhaft gewährleistet werden.
Alleinstellung ConVoi
Begleitung durch langjährige, praktische Berufserfahrung im FM-Bereich und bewährter Zusammenarbeit mit Architekten, Haustechnikern und Maklern. Erfolg durch begleitende Maßnahmen zur Sicherung vorhandener Strukturen in bewährter und kostengünstiger Vorgehensweise.